La superficie loi Boutin en bref

Dans le cadre d’une location, vous devez respecter un certain nombre de réglementations, dont la loi Boutin. Celle-ci encadre notamment les pratiques concernant la rédaction du bail : il doit toujours comprendre la superficie habitable, qui se calcule en respectant certaines exigences.

Si vous avez le moindre doute, demandez un mesurage professionnel à BGS DIAGNOSTICS.

Comprendre le calcul d’une surface loi Boutin

Afin de connaître la surface loi Boutin d’un appartement, il faut additionner la surface au plancher de toutes les pièces et déduire les pièces avec une faible hauteur sous plafond, les loggias, mais aussi les espaces occupés par des cloisons ou encore des embrasures de portes ainsi que des cages d’escalier.

Si vous ne communiquez pas la bonne surface, votre locataire peut se retourner contre vous et aller jusqu’à demander une baisse du loyer proportionnelle à l’erreur commise.